7 Rue de la Capioterie, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Capioterie, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue de la Capioterie, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 262 mètres
- - Dordives à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Capioterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Capioterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Capioterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Capioterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Capioterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Capioterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Capioterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Capioterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capioterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue de la Capioterie se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Capioterie par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Capioterie se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Dordives et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
