20 Rue des Cigognes, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 29.76 % à celui du n°14 et de 29.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue des Cigognes, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 992 mètres
Ventes au 20 Rue des Cigognes
Les 2 ventes au 20 Rue des Cigognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cigognes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 20 Rue des Cigognes se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cigognes par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cigognes se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
