10 Rue des Eperviers, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue des Eperviers, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Eperviers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Rue des Eperviers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Eperviers par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Eperviers se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 12.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
