32 Rue du Carreau, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Carreau, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 2 logements - 650 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Carreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 32 Rue du Carreau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Carreau par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carreau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Dordives et -3.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
