22 Rue Emilien Galland, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emilien Galland, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Emilien Galland, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 430 mètres
- - Dordives à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emilien Galland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emilien Galland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emilien Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emilien Galland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilien Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilien Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emilien Galland dans son marché local
Prix du 22 Rue Emilien Galland par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Galland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 Rue Emilien Galland se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emilien Galland par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emilien Galland se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 7.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
