7 Rue Victor Hugo, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 34.13 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 218 mètres
- - Dordives à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 91 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 7 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Dordives et -18.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
