13 Rue du Bouchet, 45370 Dry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°24 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Bouchet, 45370 Dry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dry.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Prés Verts à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Rue du Bouchet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bouchet par rapport à Dry et à Loiret
À Dry, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bouchet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Dry et 18.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dry a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 13 Rue du Bouchet à Dry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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