2 Rue de la Poterne, 45390 Échilleuses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 697 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Poterne, 45390 Échilleuses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Échilleuses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Échilleuses et à Loiret
À Échilleuses, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poterne se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Échilleuses et -64.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échilleuses a baissé de 48.33 % sur 1 an et baissé de 60.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 2 Rue de la Poterne à Échilleuses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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