2 Route de la Leu, 45340 Égry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Leu, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Leu, 45340 Égry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Égry.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Leu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Leu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Leu dans son marché local
Prix du 2 Route de la Leu par rapport à la voie
Sur Route de la Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Route de la Leu se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Leu par rapport à Égry et à Loiret
À Égry, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Leu se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Égry et -29.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égry a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Route de la Leu à Égry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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