18 Perreuse, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Perreuse, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Perreuse, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Perreuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Perreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Perreuse dans son marché local
Prix du 18 Perreuse par rapport à la voie
Sur Perreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 18 Perreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Perreuse par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Perreuse se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -27.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 18 Perreuse à Épieds-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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