4 Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 461 mètres
Ventes au 4 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 4 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue du Dolmen se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dolmen par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dolmen se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -11.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
