2 Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Dolmen, 45130 Épieds-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dolmen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue du Dolmen se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret
À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolmen se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -14.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.45 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.
