24 Grande Rue, 45480 Erceville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Grande Rue, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erceville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 24 Grande Rue
Les 2 ventes au 24 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 24 Grande Rue se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 16 % en dessous de la moyenne de Erceville et -2.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville a augmenté de 38.17 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
