2 Rue du Moulin, 45480 Erceville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Moulin, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erceville.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Erceville et 13.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville a augmenté de 38.17 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
