4 Rue du Parc, 45480 Erceville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Parc, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Erceville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Erceville et -2.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville a augmenté de 38.74 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 4 Rue du Parc à Erceville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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