3 La Sablonnerie, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Sablonnerie, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 La Sablonnerie, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 528 mètres
Ventes au 3 La Sablonnerie
Les 2 ventes au 3 La Sablonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Sablonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Sablonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Sablonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Sablonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Sablonnerie dans son marché local
Prix du 3 La Sablonnerie par rapport à la voie
Sur La Sablonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 La Sablonnerie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Sablonnerie par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Sablonnerie se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Ervauville et 2.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
