32 Route de Courtenay, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Route de Courtenay, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Courtenay dans son marché local
Prix du 32 Route de Courtenay par rapport à la voie
Sur Route de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 32 Route de Courtenay se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Courtenay par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Courtenay se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Ervauville et -30.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
