12 Route de Mérinville, 45320 Ervauville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Mérinville, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 27.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Mérinville, 45320 Ervauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ervauville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des P'tites Hirondelles à 162 mètres
Ventes au 12 Route de Mérinville
Une vente a été recensée au 12 Route de Mérinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Mérinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Mérinville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mérinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mérinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Mérinville dans son marché local
Prix du 12 Route de Mérinville par rapport à la voie
Sur Route de Mérinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Route de Mérinville se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Mérinville par rapport à Ervauville et à Loiret
À Ervauville, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Mérinville se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Ervauville et 8.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervauville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 032 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
