2 Grand Rue, 45300 Estouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 45300 Estouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estouy.
- 2496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Masson à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Grand Rue se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Estouy et à Loiret
À Estouy, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Estouy et -12.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estouy a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Grand Rue à Estouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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