Clos des Maillets, 45450 Fay-aux-Loges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 967 € à 1 290 €

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 716 € à 2 819 €

Clos des Maillets, 45450 Fay-aux-Loges, affiche un prix moyen de 1 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.9 €

10.96 € – 14.83 €

Rentabilité indicative

13.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos des Maillets dans son marché local

Prix Clos des Maillets par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret

À Fay-aux-Loges, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Maillets se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 40.23 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Maillets à Fay-aux-Loges

Le loyer moyen estimé Clos des Maillets est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fay-aux-Loges a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.