20 Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Trainou, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Trainou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Trainou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Trainou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Trainou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Trainou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Trainou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Trainou dans son marché local
Prix du 20 Route de Trainou par rapport à la voie
Sur Route de Trainou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 20 Route de Trainou se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Trainou par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Trainou se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 29.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 20 Route de Trainou à Fay-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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