26 Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Trainou, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Trainou, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 720 mètres
Ventes au 26 Route de Trainou
Les 2 ventes au 26 Route de Trainou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Trainou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Trainou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Trainou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Trainou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Trainou dans son marché local
Prix du 26 Route de Trainou par rapport à la voie
Sur Route de Trainou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 Route de Trainou se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Trainou par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Trainou se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Fay-aux-Loges et 18.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Route de Trainou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 26 Route de Trainou à Fay-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
