46 Rue du Carrouge, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°47 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 46 Rue du Carrouge, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 730 mètres
Ventes au 46 Rue du Carrouge
Les 2 ventes au 46 Rue du Carrouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Carrouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Carrouge dans son marché local
Prix du 46 Rue du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 46 Rue du Carrouge se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Carrouge par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Carrouge se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 11.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
