21 Rue Ponson du Terrail, 45450 Fay-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ponson du Terrail, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ponson du Terrail, 45450 Fay-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fay-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mesples à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ponson du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ponson du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ponson du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ponson du Terrail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ponson du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ponson du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ponson du Terrail dans son marché local
Prix du 21 Rue Ponson du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue Ponson du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 21 Rue Ponson du Terrail se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ponson du Terrail par rapport à Fay-aux-Loges et à Loiret
À Fay-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ponson du Terrail se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Fay-aux-Loges et 28.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ponson du Terrail à Fay-aux-Loges
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ponson du Terrail est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Fay-aux-Loges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-aux-Loges a augmenté de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
