1 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 884 mètres
- - Collège Condorcet à 878 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 988 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 947 mètres
Ventes au 1 Avenue Louis Gallouedec
Les 2 ventes au 1 Avenue Louis Gallouedec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Gallouedec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Avenue Louis Gallouedec se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louis Gallouedec se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
