33 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°31 c et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1118 mètres
- - Collège Condorcet à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1241 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 762 mètres
Ventes au 33 Avenue Louis Gallouedec
Les 2 ventes au 33 Avenue Louis Gallouedec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Gallouedec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Gallouedec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 33 Avenue Louis Gallouedec se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Louis Gallouedec se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 26.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
