35 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°31 b et du 6.77 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1144 mètres
- - Collège Condorcet à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1265 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Louis Gallouedec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 35 Avenue Louis Gallouedec se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louis Gallouedec se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 54.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
