3 Place de l'Europe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Place de l'Europe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 41 parkings - 568 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 185 mètres
- - Les Aubrais à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 890 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 748 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 908 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 396 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 3 Place de l'Europe
Les 5 ventes au 3 Place de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Place de l'Europe se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Europe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Europe se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 12.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
