Rue René Ferragu, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Ferragu, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Ferragu dans son marché local
Prix Rue René Ferragu par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Ferragu se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 19.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Ferragu à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue René Ferragu est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Ferragu
Les ventes enregistrées Rue René Ferragu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Ferragu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 105 mètres
- - Les Aubrais à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 697 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 616 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 455 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Ferragu
Adresses Rue René Ferragu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Ferragu, classées par tranches de numéros.
