32 Rue Anatole France, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Anatole France, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 70 mètres
- - Les Aubrais à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 976 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 119 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 35.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
