2 Rue Charles Baudelaire, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 946 mètres
- - Collège Condorcet à 970 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1086 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 866 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 13.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
