2 Rue Charles Baudelaire, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 363 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 946 mètres
- Collège Condorcet à 970 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1086 mètres
- Ecole maternelle René Ferragu à 866 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 344 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 8.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.