13 Rue Charles de Montesquieu, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Charles de Montesquieu, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 882 mètres
- - Collège Condorcet à 907 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1021 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 793 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue Charles de Montesquieu se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Montesquieu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 40.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
