22 Rue de l'Esperanto, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue de l'Esperanto, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 88 mètres
- - Les Aubrais à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1122 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 174 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Esperanto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Rue de l'Esperanto se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Esperanto par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Esperanto se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 49.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
