11 c Rue des Escures, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue des Escures, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 bis et du 5.18 % à celui du n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Rue des Escures, 45400 Fleury-les-Aubrais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Rue des Escures
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Rue des Escures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Rue des Escures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Rue des Escures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Rue des Escures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Rue des Escures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue des Escures dans son marché local
Prix du 11 c Rue des Escures par rapport à la voie
Sur Rue des Escures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 11 c Rue des Escures se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue des Escures par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 c Rue des Escures se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Rue des Escures à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 11 c Rue des Escures est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
