31 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamballe.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 502 mètres
- - Collège Condorcet à 604 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fossés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue des Fossés se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fossés se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
