32 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 554 mètres
- - Collège Condorcet à 656 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 526 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Rue des Fossés se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fossés se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
