35 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lamballe.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 486 mètres
- - Collège Condorcet à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 458 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 333 mètres
Ventes au 35 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 35 Rue des Fossés se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fossés par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fossés se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 46.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
