12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 17 logements - 8707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0810 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1101 mètres
- - Collège Condorcet à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1228 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 681 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 23.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
