13 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 17 logements - 8707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0810 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1144 mètres
- - Collège Condorcet à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1273 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 Rue des Vergers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vergers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 40.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
