1 a Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 b et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 a Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curembourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1238 mètres
- - Collège Condorcet à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1363 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 758 mètres
Ventes au 1 a Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 a Rue des Vergers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Vergers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Vergers se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 59.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
