10 Rue du Bois de la Glazière, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois de la Glazière, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bois de la Glazière, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 2206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 578 mètres
- - Collège Condorcet à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 537 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois de la Glazière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois de la Glazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois de la Glazière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois de la Glazière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois de la Glazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois de la Glazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois de la Glazière dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois de la Glazière par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Glazière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 10 Rue du Bois de la Glazière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois de la Glazière par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bois de la Glazière se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 2.98 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bois de la Glazière à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bois de la Glazière est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
