404 Rue du Faubourg Bannier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°402 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°408.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 404 Rue du Faubourg Bannier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 10 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dessaux à 41 mètres
- - Les Aubrais à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1196 mètres
Ventes au 404 Rue du Faubourg Bannier
Les 7 ventes au 404 Rue du Faubourg Bannier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 404 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 404 Rue du Faubourg Bannier se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue du Faubourg Bannier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 1.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
