Rue Victor Arago, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Arago, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Arago dans son marché local
Prix Rue Victor Arago par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Arago se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Arago à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Victor Arago est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Arago
Les ventes enregistrées Rue Victor Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 74 mètres
- - Les Aubrais à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 2101 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 2130 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1579 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Arago
Adresses Rue Victor Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Arago, classées par tranches de numéros.
