3 Rue Edouard Manet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1226 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Manet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
