44 bis Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°44 et de 2.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 bis Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 354 mètres
- - Collège Condorcet à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 490 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 409 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 479 mètres
Ventes au 44 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 44 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 44 bis Rue Emile Zola se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Emile Zola par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Emile Zola se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
