Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Oradour-Sur-Glane, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Oradour-Sur-Glane dans son marché local
Prix Avenue d'Oradour-Sur-Glane par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Oradour-Sur-Glane se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 1.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Oradour-Sur-Glane à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Avenue d'Oradour-Sur-Glane est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Les ventes enregistrées Avenue d'Oradour-Sur-Glane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 139 mètres
- - Les Aubrais à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 272 mètres
- - Collège Condorcet à 285 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 415 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 556 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Adresses Avenue d'Oradour-Sur-Glane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Oradour-Sur-Glane, classées par tranches de numéros.
