28 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jabotte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barruet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1344 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 498 mètres
Ventes au 28 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 28 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Honoré de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 28 Rue Honoré de Balzac se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Honoré de Balzac se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 9.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
