3 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jabotte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 773 mètres
Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 40.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
