33 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue Honoré de Balzac, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jabotte.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1274 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 33 Rue Honoré de Balzac se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Honoré de Balzac se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 32.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
