13 Rue Jean-Baptiste Clément, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Clément, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jabotte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barruet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 569 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Clément, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 16.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
